V Praze je nedostatek nových bytů, nabídka meziročně poklesla o 16 %
Podle analýzy, kterou pro developerskou skupinu Crestyl zpracovává společnost REAS, bylo v Praze ke konci roku 2013 nabízeno celkem 6 152 nových bytů v 356 projektech, což představuje meziroční pokles nabídky o 16 %. Pouze čtvrtina z nich je pak dokončena, což je nejnižší podíl od vypuknutí realitní krize před několika lety. Z analýzy REAS zaměřené čistě na pražský rezidenční trh s novými byty, kterou zveřejňuje skupina Crestyl, dále vyplývá, že v roce 2013 mírně vzrostl počet prodaných bytů na 5 534.
Ke konci roku 2013 bylo v Praze v nabídce celkem 6152 nových bytů v 356 projektech, což je meziročně o 16 % méně. 25 % těchto bytů je přitom již dokončeno, v předchozích obdobích se přitom tento podíl vždy pohyboval kolem jedné třetiny. 24 % nabízených bytů má být pak dokončeno během jednoho roku, zbytek až po roce 2014.
Ne všechny nabízené byty jsou ležáky
Podle analýzy REAS publikované skupinou Crestyl se za rok 2013 v Praze prodalo celkem 5 534 nových bytů, což představuje mírný meziroční nárůst. V roce 2012 bylo prodaných bytů v Praze 5 446. Poptávka po nových bytech tak zůstává stabilní, i proto je patrná postupná tendence převyšující se poptávky nad nabídkou nových volných bytů. Na základě deklarací developerů dosáhl počet nových bytů dokončených v roce 2013 hodnoty 4 265.
Analýza zahrnuje pražský trh s novými rezidenčními projekty. Pro skupinu Crestyl ji čtvrtletně zpracovává poradenská společnost REAS, aktuální informace byly analyzovány v listopadu a prosinci 2013. Data se získávají od developerů pomocí telefonického dotazování s využitím počítače (CATI). Pokud jsou takto získaná data nekompletní či nejednoznačná, doplňují se a ověřují osobní návštěvou míst výstavby a prodejních kanceláří developerů a následně se telefonické dotazování opakuje. Je tak zaručeno, že analýza vychází z dat, která jsou kompletní a ověřená.
